공용오피스 임대료 걱정에 거점오피스로 인기

요즘에는 경제 위기로 인해 집값은 많이 내려가고

큰 사무실 임대의 경우에도 매물이 많이 나왔지만

일반 평수의 상가나 사무실은 유지가 되고 있어

여전히 비용 부담이 지속되고 있습니다.

 

취업하기에도 힘들고, 취업하고 나서도

본업 하나로만 생활하기는 힘들기도 하고

온라인 창업 등으로 인해 부업이 쉬워지다 보니

사업자 등록 또한 늘고 있다고 합니다.

그래서 비용 걱정은 줄이고, 이용 혜택을 확실히 챙겨갈 수 있는

하나의 플랫폼이 유행을 하고 있는데요.

그게 바로 공유오피스라고 불리는 공용오피스입니다.

 

그럼 어떠한 곳이길래 인기를 모으고 있는지

저와 함께 살펴보러 가겠습니다.

바로 장단점 정리 올려드리고, 이후 상세적으로 알려드릴 테니

바쁘신 분들은 아래 내용만 확인하고 가셔도 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

장점

1. 월 임대료가 저렴하다.

*상주 / 비상주 / 자유석 등 다양한 계약 유형으로 비용에 맞게 사용 가능

2. 사무실 집기 완비, 정수기는 물론 커피 머신도 보유, 회의실 완비, 인터넷&와이파이 완비

*이 모든 게 무료 제공 = 풀옵션 사무실

3. 최소 3개월의 단기 계약도 가능, 연장 희망 시 언제든지 가능!

*체험해 보고 결정할 수 있으며, 회사 규모가 커지기 전에 이용하다가 커졌을 경우 간편한 이사 가능

 

단점

1. 카페급 또는 그 이하의 백색소음

2. 넓지 않은 사무 공간 (일반 사무실에 비해)

3. 제한된 주차 공간

사무 공간을 보면서 단점들을 살펴볼까요?

아무래도 여러 업체가 한 공간을 이용하다 보니

전화 업무가 있을 수도 있고, 다인실의 경우 직원끼리의 소통이 필요하다 보니

 

가끔은 카페만큼의 소음이

평소에는 그 이하의 소음 등은 발생할 수 있어서

온전히 방음된 상태에서의 집중 상태가 필요하신 분들은

공용오피스 가 맞지 않을 수 있지만

단기 계약을 이용해 해당 공간을 체험해 보시는 것도 추천드립니다.

그리고 업무 공간이 좁다고 생각하실 수도 있는데,

업무를 하면서 의자에 앉아 공간을 돌아다니시는 분들은 없으시죠?

 

공용오피스 의 상주 사무실은 위와 같은 이유로

업무에는 문제없는 크기이며, 기지개를 켤 수도 있고

가끔 의자에 기대어 휴식을 취할 수 있을 정도의 크기를 제공하고 있습니다.

 

그런데 우리가 일만 하고 살 수는 없잖아요?

일을 하다가 지칠 때, 잠깐의 휴식을 원할 때는 어떻게 할까요?

대구 수성점의 공용 라운지입니다.

일하다가 지칠 땐 잠깐 넓은 공간에 나와서 잠깐 쉴 수도 있고

포크 든 어피치가 있는 곳에 있는 카페테리아에는

정수기는 물론 커피 머신과 제빙기가 있어

아이스 아메리카노도 먹을 수 있고

 

듬직한 어피치가 있는 곳은 회의실로

업체 미팅이나 직원들끼리의 적극적인 소통이 필요할 때는

해당 공간을 무료, 무상으로 이용하시면 됩니다.

입주자들의 상품이 홍보도 되고 있으며

소개해드린 시설 외에

도시락을 싸왔을 때 이용할 수 있는 냉장고와 전자레인지도 있으며

시리얼과 커피믹스 등 간단한 식음료도 제공하고 있는데

이 모든 시설들이 이용료 없이 이용할 수 있다고 하니

일반 사무실을 이용하신 적이 있으시다면 해당 비용도 따져보세요.

사업 초기 매출을 내기 위해 업체와의 미팅도 많을 텐데

그때마다 상대방 업체에 가거나

외부 카페에서 만나서 카페를 이용하면

시간도 그렇지만 비용도 발생하는데

 

이곳은 화이트보드와 빔프로젝터까지 완비되어 있는

회의실 또한 완비되어 있어서 회의다운 회의 진행도 가능하고

사전 예약 또는 당일에 예약이 비어 있는 시간에는

언제든지 사용이 가능합니다.

당연히 우리 사무실을 방문해 준 클라이언트에게

커피도 대접해 드리고, 개별 냉난방기도 설치되어 있어서

쾌적하게 미팅이 가능합니다.

 

공용오피스 사무실 임대료

-  냉난방기 사용 등 전기세- 건물 관리비- 인터넷 월 이용료- 정수기 월 이용료- 복합기 월 이용료- 외부 카페 이용료 (커피값)- 외부 회의 공간 대여료-책상, 의자 등 집기 구입비...

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저 위에 식을 계산해 보셨다면

공용오피스가 일반 사무실을 임대하는 것에 비해

얼마나 저렴한지 아시게 될 거예요.

 

최근 저희 사무실에 오셨던 분은

사무 공간은 저희보다 훨씬 큰데

직원 포함 2명이서 이용하기에 너무 여유로운 공간에

월 임대료 25만 원(vat별도)이라고 했는데

 

냉난방기가 중앙 조절 시스템 건물이라

전기세 포함 관리비가 35만 원(vat포함)이 나온다며

찾아오신 적이 있으십니다.

그리고 일반 사무실의 경우 부동산을 통해서 거래를 하기에

중개 수수료도 발생하며, 계약 기간은 2년

이에 따라 보증금 또한 10개월 이상의 목돈이 필요로 하게 되는데

 

공용오피스의 경우 직계약으로 중개 수수료가 없으며

계약기간은 3개월 이상, 보증금은 2개월 치 월세로

사업 초기에 자금이 크게 필요하지 않다는 장점까지 있으니플랫폼을 접하신 분들이라면 이용하지 않을 이유가 없는 겁니다.

그리고 공동으로 사용하는 공간이다 보니보안에 대해서도 신경을 엄청 써걱정할 필요 없이 안심하고 사용할 수 있다고 합니다.

 

지문인식을 통한 출입을 해야 하며

개별 사무실에는 도어록이 설치되어 있고

공간 전체를 감시하는 보안 CCTV가 24시간 돌아가며

방문객이 많은 평일 근무시간에는 상주 매니저가 있어

4차로 보안이 되고 있으니 걱정할 게 없다는 평을 받고 있습니다.

 

그래서 여성 1인 창업자, 여성 직원 근무하는 소규모 기업체에게큰 장점으로 칭찬을 받고 있습니다.

 

두류점의 경우에는 3년 이상 사용하고 계시는1인 여성 대표님이 계시답니다.

공간 전체에 생기가 있었으면 하는 마음으로

식물도 여럿 키우고 있는데

저희와 함께 성장하시는 입주자분들처럼

식물 또한 무럭무럭 크고 있답니다.

 

식물을 가꾸는 거 보면 해당 공간이 어느 정도 관리가 되고 있는지

살펴볼 수 있을 텐데, 관리에 진심이기에

식물의 성장성을 보여드리고 싶었습니다.

포항점은 외부 테라스도 있답니다.

점심 먹고 일하기 전에 커피 한 잔 내려서

테라스 의자에 앉아 리프레시하고 들어가면노곤노곤 하니 일하기 싫은 게좋은 건지 나쁜 건지..

 

휴식 공간은 분명 좋은 건데나른해져서 일에 집중이 안 되는 건 나쁘고그래도 없는 거보단 있는 게 좋겠죠?!

오늘은 이렇게 공용오피스에 대해서 알아봤는데요.

추가적으로 궁금한 점 있으시면 언제든지 댓글 달아주시고

빠르게 상담받아 입주를 희망하신다면 대표 번호로 문의하시면 됩니다.

 

해당 시설 이용 시간은 연중무휴, 24시간

지문인식을 통해 언제든지 이용이 가능하고

 

상주 매니저는 am09:00 ~ pm18:00 근무하고

 

지점의 경우 대구는 수성구 수성점

달서구 두류점

중구에 명덕점과 경대병원점

총 4개가 있으며

 

포항 북구에 1개 지점 등

총 5개 지점이 있으니

원하시는 지점 선택하셔서 문의하시면

조금 더 빠르고 정확한 상담 가능하십니다.