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<2월 3일>
수도권 아파트 평균 전셋값 4억 1천만 원 (7년여 만에 2배)

분양 또한 4년 전에는 현금 1.6억이 있으면 됐지만 현재는 4.3억 필요 (서울 기준, 84㎡)

*중소형(60~85㎡)의 경우에도 전셋값 2년 새 5,000만 원 증가

*정부 규제로 LTV(주택담보대출)이 40%로 줄어든 까닭도 있다 (이전 70%)

*15억 원 초과 아파트: 주택담보대출 금지, 9억 원 초과분 LTV 20% 적용

전국 상가권리금 사상 최저, 4,074만 원(㎡당 52만 8천 원)

최근 주택 관련 세금 증가(판매 시 기본세율+30% 세 가중, 양도세 증가) 등으로 주택 증여 상승

 

연기금을 이용하는 방법은?

부산시 내년(2022년)부터 출산지원(200만 원), 남성 육아휴직 땐 월 30만 원 지급

집값 상승으로 2030 집 대신 명품 소비 증가, 중고로 팔아도 가격이 얼마 떨어지지 않는 환금성 자산으로 인식

연기금 26일간 9조 매도, 자산 비중 목표치에 따른 운용

*주가 하락 시 자산배분기준에 따라 매수를 통한 비중 조정 (올해 연기금의 국내 주식 투자 비중 목표치 16.8%)

*5월에 열리는 국민연금 기금 위 중기 자산 계획에서 목표치를 조정할지 주목

은 가격의 급등락

공매도 재개 시 美 게임스탑과 같은 사태가 '거래량이 적고 공매도 비중이 높은 국내 중소형주'의 경우 재연 가능할 듯

*하지만 몇몇 전문가들의 경우 美게임스탑의 경우 시가총액 대비 공매도 비중 130%이나

 셀트리온은 5%로 게임스탑과 같은 사태가 일어나는 것에 대해 회의적인 반응

*숏스퀴즈=공매도 쥐어짜기 (공매도 세력에 의한 주가의 급등락 현상)

美개미 게임스탑 이후 이번엔 銀(은) 시장으로 눈 돌려, 13% 상승하였지만 다음날 5.6% 급락

롯데그룹의 ESG경영 강화, 신재생에너지의 도약?

롯데그룹의 화학부문 계열사들 10년간 5조 2,000억 원 들여 탄소 저감 등 친환경 사업 확대

*롯데케미컬 친환경 부표 대체 소재 개발 및 보급 추진

*롯데알루미늄 전기차 배터리 소재 양산 투자

*플라스틱 소재인 PET를 rPET(폐플라스틱 재활용한 PET)로 대체

*태양광, 풍력 등 재생에너지 사용 확대(2050년까지 재생에너지 100% 사용할 것)

67조 주식시장에 들어오나? 퇴직연금 DC형의 개선

예금보다 못한 퇴직연금 손본다 (퇴직연금 확정기여형(DC) 수익률 1.34%) 

*DC형 퇴직연금 적립액 67조 2,000억 원

*수익률을 올리기 위해 디폴트옵션(사전 지정 운용) 도입 추진

*디폴트옵션= 금융회사가 가입자의 투자성향에 맞게 알아서 투자

美바이든, 미얀마의 군부 쿠데타 규탄

*미얀마에 대한 투자의 경우 중국이 미국의 18배로, 강압적 규제 시 중국에 붙을 가능성도 재기되고 있다.

*쿠데타 20일 전 왕이 중국 외교부장과 만나

삼성전자 존경받는 세계 50대 기업에서 49위

2일 한 달에 가까이 나포되어 억류되어 있던 MT-한국 케미호 석방 허용

*한국 내 동결 중인 이란 자금 70억 달러(약 7조 6,000억 원) 동결 해제되나?

2023년부터 6년간 포드 자동차에 커넥티비티와 클라우드 기술 제공

*구글 인공지능(AI) 비서 '구글 어시스턴트', 모바일 운영체제(OS) '안드로이드', 구글 지도, 구글 플레이 등

일본 내달 도쿄올림픽 성화봉송을 앞두고 긴급사태 한 달 연장

*아직 포기 안 했어? 정말 대단하다 일본;

존경받는 세계 50대 기업에 2년 만에 삼성전자가 49로 재진입, 국내 유일 (전 세계 30개국, 52개 업종, 670개 기업 대상)

*현대차 169위, LG전자 196위

서민 자금 ISA로 주식시장 진출?출처:삼성증권, 자료: 20.7월 세법개정안

만능 통장 ISA(개인종합자산관리계좌), 예금 및 펀드 등 금융상품 투자 가능, 세제 혜택까지

*이자와 배당, 양도소득에 대해 최대 400만 원까지 비과세

골드만삭스, 헤지펀드가 현금 마련을 위해 어쩔 수 없이 팔 수밖에 없어 하락하는 VIP 주식 살 때

*아마존, 알파벳, 애플, 마이크로소프트, 페이스북, 알리바바, 비자, 페이팔, 마스터카드, 차터 커뮤니케이션스 등

코스틴 전략가, 경기민감주에 주목해야 할 때, 그중에서도 지난주의 이례적인 매매에도 엮이지 않았던 종목

*모자이크(칼륨. 인산염 비료 생산), 어플라이드머티어리얼즈(반도체 장비), 다이아몬드백 에너지(석유, 천연가스) 등

 

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